1. Prvý dojem
Prvý dojem je nesmierne dôležitý. Pre Vašu nehnuteľnosť sme pripravení pripraviť profesionálne fotky, pôdorys, 3D vizualizáciu, aranžovanie (profesionálny staging) a pútajúce texty, vďaka ktorým budete vyčnievať nad ostatnými. Všetky tieto služby sú v našom portfóliu a v prípade, že sa rozhodnete nehnuteľnosť predať exkluzívne cez nás, tak budete mať tieto služby úplne zadarmo v rámci dohodnutej provízie.
Profesionálne fotky: Inzeráty s profesionálnymi fotkami dokážu zabezpečiť až o 100 % viac online prezretí a o 30 % rýchlejší predaj v porovnaní s bežnými inzerátmi (zdroj: REDFIN)
3D Vizualizácia: Nehnuteľnosti s 3D prehliadkami udržia záujemcu na inzeráte až o 40 % dlhšie, čo môže viesť k rýchlejšiemu predaju (zdroj: Matterport).
Detailný pôdorys: Pôdorysy významne prispievajú k jasnejšej predstave kupujúceho o jeho možnom budúcom bývaní. Viac ako 50 % oslovených kupujúcich sa vyjadrilo, že pôdorysy sú veľmi dôležité v prípade hľadania ich nového bývania (zdroj. Rightmove).
2. Propagácia
Máme prístup na najväčšie realitné portály na Slovensku (topreality.sk, nehnuteľnosti.sk, reality.sk), kde po dohode Vašu nehnuteľnosť môžeme umiestniť a inzerovať. Samozrejmosťou je aj samostatná web stránka v rámci nášho webu, kde kupujúcemu poskytneme všetky potrebné detaily.
Na písanie inzerátu máme vlastný štýl, avšak rozumieme, že predaj nehnuteľnosti je v mnohých prípadoch aj citová záležitosť – preto každý text, ktorý pripravíme, s Vami aj odkonzultujeme a zverejníme až po Vašom súhlase.
3. Pomoc pri predaji
1. Optimálne nastavenie ceny nehnuteľnosti:
- Priláka viac záujemcov: Príliš vysoká cená môže väčšinu záujemcov odradiť, pretože aj napriek možnému zjednávaniu nevidia možnosť na dostatočné zníženie
- Vytvára pozitívnu východiskovú pozíciu pre ďalšie rokovanie o cene
- Urýchľuje čas predaja nehnuteľnosti: Časté znižovanie ceny na portáloch vedie k vyčkávaniu zo strany potenciálnych kupujúcich, čo predlžuje možný čas predaja – optimálnu cenu je najlepšie nastaviť hneď na začiatku
Cena inzerovaných nehnuteľností často nezodpovedá vzťahu ponuky a dopytu na trhu a v konečnom dôsledku aj tak dôjde k jej zníženiu. Sme pripravení Vám poskytnúť aktuálny prehľad cien porovnateľných nehnuteľností na realitnom trhu a odporučiť Vám čo najoptimálnejšie nastavenie východiskovej ceny pre ďalšie vyjednávanie.
2. Realizácia celého procesu predaja
Po inzerovaní nehnuteľností sa spúšta celý proces predaja, ktorý pozostáva z množstva čiastkových úkonov náročných na čas, napríklad:
- vybavovanie telefonátov,
- odpovede na otázky záujemcov,
- preverovanie záujemcov,
- opakované obhliadky,
- vyjednávanie o podmienkach kúpy,
- zabezpečenie zmlúv cez advokátsku kanceláriu a súčinnosť pri ich podpise,
- rokovanie s notárom v prípade zloženia kúpnej ceny do úschovy,
- zápis do katastra nehnuteľností,
- vyhotovenie preberacieho protokolu,
- odovzdanie nehnuteľnosti,
- a ďalšie.
O toto všetko sa radi postaráme tak, aby sme Vám zabezpečili maximálne pohodlie. Z Vašej strany nám stačí dôvera.
Cenník individuálnych služieb (bez inzerovania)
Rozumieme, že niekedy môžete chcieť nehnuteľnost inzerovať aj mimo realitnej kancelárie, avšak k službám, ktoré sme vymenovali, nemusíte máť vždy prístup. Preto sme pripravili aj samostatný cenník, ktorý si môžete prezrieť nižšie.
Táto ponuka nie je obmedzená iba pre nehnuteľnosti na predaj, radi Vám nafotíme aj hotel, apartmán, obchodné priestory, reštauráciu či fitness centrum (cena nižšie sa na tieto priestory nevzťahuje a uzavreli by sme ju dohodou podľa veľkosti priestoru a dĺžky spolupráce).
Balík Základ
125 EUR
Balík Smart
175 EUR
Balík Komplet
225 EUR
- Fotenie nehnuteľnosti
- Fotenie nehnuteľnosti
- 3D vizualizácia
- Fotenie nehnuteľnosti
- 3D vizualizácia
- Pôdorys
- Profesionálny staging